Maison à vendre

Voici des photos de notre maison, qui est à vendre, ainsi que de notre gîte, La Source Tranquille.

Nous avons acheté la maison en 2010 avec nos deux enfants qui avaient 13 et 9 ans à l’époque, donc ils ont vraiment pu grandir ici. L’une des premières choses que nous avons faites a été de convertir une partie de la dépendance et de la transformer en gîte – dont vous pouvez voir les détails dans le reste de ce site Web. Ce gîte est classé 4* et nous a toujours rapporté suffisamment d’argent pour gérer efficacement la maison !

Pour la maison elle-même, nous avons progressivement rénové le rez-de-chaussée et le premier étage au fil des années où nous avons été ici en faisant appel à des artisans professionnels. Nous l’avons recâblée, y compris l’ajout de flux satellite dans 6 pièces ainsi que le câblage Internet. Nous avons remplacé la chaudière par un modèle à condensateur à gaz en 2011, et nous avons progressivement remplacé toutes les fenêtres et portes par des unités à double vitrage en bois.

La maison se compose actuellement d’une chambre d’amis au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante (parfaite pour les grands-parents), de deux salles de réception, l’une en salon avec cheminée fonctionnelle, l’autre en grande salle de télévision, une salle à manger, un vestiaire et une cuisine. A l’étage supérieur (premier étage, ou deuxième étage si vous êtes nord-américain), nous avons une suite parentale avec dressing et salle de bain et douche attenantes, ainsi que deux autres chambres doubles et une salle de bain avec WC pour les enfants, plus une autre chambre que nous utilisons comme bureau.

Nous n’avons pas rénové le dernier étage mais il y a 5 autres chambres et une salle de bain plus un grand espace ouvert que nous utilisons comme salle de sport, plus un grand espace de rangement. Le grenier est isolé.

Dans le jardin, la dépendance mesure environ 80 m de long, divisée en espaces séparés avec de nombreux rangements sur deux niveaux. Nous avons transformé une zone en salle de jeux et une extrémité en gîte de 2 chambres – comme on le voit sur ce site Web. Le jardin fait environ 3500 m², entièrement clos de murs avec de nombreuses places de parking. Il y a un bassin alimenté par une source qui alimente une cascade menant à un petit ruisseau qui traverse le jardin. Il y a une intimité presque totale. Il y a une petite maison où nous stockons des meubles de jardin derrière laquelle se trouve une terrasse qui est actuellement utilisée par les hôtes du gîte.

Le centre-ville (Mouy 60250) est à seulement 400 m avec ses 5 boulangeries, 2 boucheries et un petit supermarché ainsi qu’une pharmacie. Il y a aussi des banques, un tabac, des pizzerias et de nombreuses autres commodités. Il y a aussi un médecin local et un laboratoire à quelques minutes à pied.

Il y a un certain nombre d’écoles pour tous les âges et des transports pour le lycée local pour les enfants plus âgés.

La gare est à 10 minutes à pied avec une correspondance à Creil pour vous amener à la gare du Nord de Paris en 55 minutes environ. Paris CDG est à 45 minutes et la Manche est à 2 heures de route. Les villes voisines à noter sont Beauvais et Senlis avec leurs cathédrales, Chantilly avec son château et son hippodrome – le tout à moins de 25 minutes.

Vous trouverez quelques questions fréquemment posées sous la galerie ici, que nous essaierons d’ajouter au fur et à mesure que nous recevrons des questions, mais si vous avez besoin de savoir autre chose ou si vous souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Il y a un vidéo a voir ici: https://www.facebook.com/reel/448833684673969

Nous habitons cette maison et l’aimons depuis plus de 14 ans – nos enfants y ont grandi. Cependant, notre fille vit désormais au Royaume-Uni et notre fils, qui a maintenant 23 ans, va bientôt quitter le nid familial, donc la maison est vraiment trop grande pour nous ! J’ai dû prendre une retraite anticipée pour des raisons de santé, ce qui a également rendu plus difficile l’entretien du jardin. Dans cette optique, nous emménagerons dès que nous la vendrons – dans un logement en location pour commencer, car nous ne savons pas encore où notre fils trouvera un emploi, que ce soit en France ou au Royaume-Uni.

Nous venons de mettre la maison en vente auprès de deux agences immobilières pour vendre la maison au prix de 995 000€. Si vous préférez passer par une agence immobilière je peux vous donner ses coordonnées.

J’ai joint les plans des trois étages ci-dessus. La maison fait 420 m2 et la hauteur sous plafond est d’un peu plus de 3 m.

Au dernier étage nous n’avons pas encore remplacé les fenêtres, ni refait l’électricité. La décoration est également à refaire et la salle de bain serait à refaire au goût du jour si vous le souhaitez ! Nous avons rénové le rez-de-chaussée et le premier étage.

Si vous décidez de rénover, vous gagnerez cinq chambres et une salle de bain ainsi que le grand coin salon au milieu (actuellement utilisé comme salle de sport à domicile !)

Le chauffage est au gaz de ville – nous avons remplacé l’ancienne chaudière à gaz en 2011/12 ainsi que l’ensemble du système d’eau chaude et il a été entretenu chaque année depuis. Le nouveau système est via une chaudière à condensation au gaz de 72 kW et il fournit le chauffage via des radiateurs dans chaque pièce. Les radiateurs sont du type original en fonte de grande taille – nous les avons remplacés dans les deux salons avec le même style jusqu’à présent ! Le gîte dans la dépendance est entièrement chauffé par des radiateurs électriques.

A titre indicatif, nous payons 520€ par mois pour le gaz, 310€ par mois pour l’électricité (y compris le chauffage du gîte qui est entièrement électrique) et 94€ pour l’eau plus environ 270€ par an pour l’eau du gîte.

Le toit est en tuiles d’ardoise. Il n’a pas été rénové par nos soins car il est en bon état. Nous avons remplacé le zinc autour de deux des cheminées lorsqu’elles se raccordaient et nous sommes en train de remplacer le zinc autour de deux des fenêtres du toit qui présentent des signes de fuite. Le toit du gîte a été remplacé en 2011 mais le reste de la dépendance devra être remplacé, vous allez le rénover.

Les gouttières ont été remplacées il y a deux ou trois ans ainsi que tous les tuyaux de descente.

Les combles ont été isolés il y a 3 ans avec une épaisseur de 320 mm. Les murs sont d’épaisseur variable, de 23 à 45 cm. Les sols ne sont pas isolés.

Nous avons remplacé toutes les fenêtres et toutes les portes extérieures du rez-de-chaussée et du premier étage par des fenêtres à double vitrage avec cadre en bois au cours des 10 dernières années, dans la mesure où nous pouvions nous le permettre ! Cela a fait une énorme différence sur les coûts de chauffage, les réduisant d’environ un tiers.

Nous ne payons pas de taxe d’habitation car il s’agit de notre résidence principale. La taxe foncière est actuellement de 6500€ par an.

Veuillez nous contacter via le formulaire ci-dessous pour obtenir les coordonnées exactes si vous êtes sérieusement intéressé.

Nous avons seulement peint les garde-corps des fenêtres il y a quelques années. Les fenêtres ont toujours l’air neuves, car elles sont neuves ! Les volets ont besoin d’être repeints.

Les seuls travaux à prévoir sont une question de choix si vous choisissez de rénover le dernier étage, et/ou le reste de la dépendance. Nous avons redécoré de nombreuses pièces mais certaines gagneraient à être redécorées/rafraîchies à votre goût.

Oui, nous avons raccordé la maison au réseau d’égouts local en 2011

Je le fais moi-même (comme vous pouvez le constater par le nombre de mauvaises herbes actuellement !)

Oui, nous avons Internet par fibre optique 1 Go et un bon signal mobile. Il y a des points satellite et des prises Internet dans les deux salons, la cuisine et les chambres,


    
     
   

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